Кадастровий номер у 2025 році: що це, для чого потрібен і як його отримати?

У 2025 році кадастровий номер залишається обов’язковим елементом при будь-яких юридичних діях з землею або нерухомістю: продаж, дарування, оформлення спадщини, будівництво тощо. Без нього — жодна операція не буде визнана законною.
Що таке кадастровий номер?Кадастровий номер — це унікальний 19-значний цифровий код, який присвоюється кожній земельній ділянці в Україні. Він фіксується у Державному земельному кадастрі та є своєрідним "ідентифікаційним кодом" для вашої ділянки. Формат прикладу: 8000000000:01:002:1234 Цей код дозволяє швидко знайти ділянку на кадастровій карті та перевірити її статус, межі, цільове призначення тощо.
Навіщо потрібен кадастровий номер у 2025 році?Наявність кадастрового номера є обов’язковою умовою для:● Продажу чи дарування земельної ділянки● Оформлення спадщини● Отримання будівельного паспорта● Реєстрації права власності● Підключення комунікацій● Укладання договорів оренди
Без кадастрового номера у 2025 році неможливо повноцінно розпоряджатися своєю землею — навіть якщо ви є її фактичним власником.
Як перевірити кадастровий номер?Перевірити наявність кадастрового номера можна на публічній кадастровій карті України. Достатньо знати адресу або приблизні координати ділянки. Але ЗВЕРТАЄМО УВАГУ, Публічна кадастрова карта від початку повномаштабного вторгнення росії не функціонує.
Якщо номеру немає — ділянку потрібно внести до Держземкадастру через процедуру присвоєння кадастрового номера.
Як отримати кадастровий номер у 2025 році?Алгоритм виглядає так:1. Звернення до землевпорядної організаціїФахівці готують технічну документацію для реєстрації.2. Виготовлення межового плануВизначаються точні межі ділянки на місцевості з використанням геодезичного обладнання.3. Подання документації до ДержгеокадаструРеєстратор вносить ділянку до бази та присвоює кадастровий номер.4. Отримання витягу з кадаструЦе офіційне підтвердження присвоєння номера.
Скільки часу займає процедура?У середньому — від 10 до 20 робочих днів. Але в окремих випадках строк може збільшуватися (наприклад, при неточностях або спірних межах).
Що буде, якщо не мати кадастрового номера?● Ви не зможете оформити право власності на ділянку ● Неможливо буде продати або подарувати землю● У разі перевірок — ризикуєте отримати штраф ● Ви не зможете легально розпочати будівництво
Порада від БТІ ЦЕНТР:Плануєте будь-які дії з землею? Перевірте наявність кадастрового номера вже сьогодні. Якщо його немає — ми допоможемо:● Підготувати документацію● Провести геодезичні роботи● Оформити номер згідно з чинним законодавством
📞 Звертайтесь — зробимо все "під ключ"