Які зміни у квартирі заборонено робити без дозвільної документації у 2025 році?

Плануєте перепланування чи ремонт у квартирі? У 2025 році навіть деякі, на перший погляд, прості зміни вимагають обов’язкового погодження з відповідними органами. В іншому випадку ви ризикуєте не лише отримати штраф, а й бути зобов’язаними повернути квартиру до початкового стану.
Роботи, які заборонено проводити без дозволу:1. Втручання в несучі конструкціїДемонтаж або зміна несучих стін, балок, колон — категорично заборонені без проєктної документації. Це може загрожувати безпеці всієї будівлі.
2. Розширення санвузла за рахунок житлових кімнатТакі зміни часто порушують санітарно-технічні норми та потребують попереднього погодження.
3. Об'єднання приміщень із балконом або лоджієюНавіть частковий демонтаж зовнішніх стін для такого об’єднання є серйозним втручанням у конструкцію будинку і заборонений без дозволу.
4. Перенесення радіаторів на балкон або лоджіюЦе може негативно вплинути на систему центрального опалення всього будинку.
5. Заміна або перенесення газового обладнанняУсі роботи з газовими приладами підлягають суворому контролю та потребують окремих дозволів і технічних умов.
6. Порушення міжповерхових перекриттів або вентиляційних каналівТакі дії можуть загрожувати не тільки вашій безпеці, а й усім мешканцям будинку.
Чому це важливо?Початок будь-яких ремонтних робіт без узгодження з фахівцями або органами архбудконтролю може призвести до:● адміністративних штрафів;● юридичних наслідків;● зобов’язання повернути об’єкт до первісного вигляду;● ускладнень при продажі чи спадкуванні нерухомості.
Як уникнути проблем?Перед початком ремонту варто звернутись до профільного спеціаліста, який:● Оцінить правові ризики● Перевірить, чи потребують ваші зміни погодження● Допоможе оформити необхідні дозволи
Порада від БТІ ЦЕНТР: Не ризикуйте — краще узгодити все на старті, ніж стикатися з проблемами пізніше. Ми допоможемо реалізувати ваші ідеї без порушень і зайвого клопоту.