Технический паспорт на дом в 2025 году: для чего он нужен и как оформить?

Технический паспорт – один из ключевых документов на недвижимость, содержащий подробную информацию об объекте: его местонахождение, площадь, планирование и другие характеристики. В 2025 году он остается необходимым во многих случаях.
Когда нужен технический паспорт?Этот документ необходим в следующих ситуациях:● оформление приватизации квартиры или комнаты в общежитии;● регистрация гаража в гаражном кооперативе;● покупка или продажа недвижимости;● перепланировка или реконструкция объекта;● изменение функционального назначения здания;● узаконение самовольно построенных сооружений;● оформление наследства;● разделение или объединение объектов недвижимости;● ввод в эксплуатацию вновь построенных объектов (при наличии разрешительных документов).
Какие документы необходимы для оформления техпаспорта на дом?Для получения технического паспорта на садовый или жилой дом необходимо подготовить:● паспорт и идентификационный код;● документы, подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство и т.п.);● документы на право собственности на земельный участок;● старый техпаспорт (при наличии);● разрешительные документы на строительство (если дом еще возводится).
Обязателен ли QR-код в техпаспорте?Да, в 2025 году технический паспорт обязательно должен содержать QR-код. Это часть цифровизации государственных услуг. Благодаря QR-коду можно проверить подлинность документа и получить доступ к его электронной версии через официальный реестр.
Оформление технического паспорта – важный шаг по любым операциям с недвижимостью. Соблюдение новых требований обеспечивает прозрачность и безопасность владельцев жилья. Для заказа услуги или получения подробной информации, свяжитесь с нами по телефону для получения консультации.